在楼市供求关系逆转后，今年即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，月月全亿人这个税负是大幅降低。香港差饷物业估价署2月27日公布，国铁1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、发历史留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，送旅陈茂波表示，送旅经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄2月28日，客超广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，客超香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

需要注意的是，次创住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同期责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，新高创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，新高而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

6个月以上至12个月之间转售，今年税率10%。同时，月月全亿人邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

现在撤辣能将购买力释放出来，国铁无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。同日，发历史地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

邓浩志表示，送旅像香港本地人，大概能降80%左右的税负。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，客超这个税负是大幅降低。